根據柬埔寨房地產業內人員指出，在未來五年，柬埔寨在公寓業中將成為亞洲處於最發展的國家之一。
首都金邊公寓的開發項目如雨後春筍，一個又一個的公寓建設專案拔地而起，從2014年到2015年上半年為止，柬埔寨首都金邊的公寓建設專案共有694個項目。
•選擇「柬埔寨」四大理由!!!
▶理由1：強勁的消費市場，只有自己親眼看到最真實！
▶理由2：AEC牽一髮而動全身，歐巴馬都親自邀請柬埔寨加入TPP會員國！
▶理由3：柬國政府全面開放外資，外國人積極搶灘進入的熱門國度，你卻不熟悉?
▶理由4：海外置產最擔心出場找不到人？讓你直接一睹柬埔寨當地C21據點！
目前各國大舉開發房地產市場，也隨著薪資收入提高，當地買賣也隨之熱絡。
🎉🎉🎉活動快訊
【Century21Regent Realty泛太國際資產中心】
~12/21在金邊開幕囉!!!
Regent Realty 是柬埔寨當地第一家由台灣人經營的21世紀不動產,位於金邊隆邊區63號路門牌126號.決定深耕柬埔寨經營21世紀不動產是除了因為台灣房市急凍，大量資金流入柬埔寨，看準未來房地產的發展趨勢，也為了服務台灣的客戶。
「東協經濟共同體」已經啟動，等於給予柬埔寨經濟發展起飛添了一雙翅膀，此時進場仍有獲利空間！也提醒對海外投資有興趣的投資者，海外投資陷阱多，除了先進一步瞭解當地的政治、人文、環境外，找個有品牌和口碑的房地產業者，將是自己海外投資的一大保障。
我們的團隊是一群集合對海外地產行銷及市場調查領域懷有熱情的夥伴所組成。我們提供客戶投資觀念與建議，創新及挑戰傳統，我們評估市場潛能與洞悉市場趨勢，我們專注客服品質，並幫助我們的客戶建立長遠合作的關係！
隨著國人投資海外不動產的熱潮，購買柬埔寨不動產的交易量日益增加，同業皆以「一條龍服務」、「保證出場機制」為行銷口號，但真正在金邊設立物業管理或是仲介公司的業者卻寥寥無幾，讓「一條龍服務」成為名副其實的口號！
2018年開始，新成屋陸續交屋....為了不讓21世紀的海外購屋客戶成為海外孤兒，及提供21世紀不動產台灣客戶後續一條龍服務，特於柬埔寨首都金邊成立「21世紀不動產-泛太國際資產中心 Regent Realty」，率先佈局以迎接未來金邊龐大的物業管理物件，及中古屋交易市場！
「21世紀不動產-泛太國際資產中心」，經營使命是要讓C21貴賓享受頂級的一條龍服務！
我們來自台灣，我們是第一個在柬埔寨首都金邊由台灣人經營的「21世紀不動產」Century21 Regent Realty，很高興能為您服務。
我們的另提供LINE@「柬埔寨投資教學分享」群組，隨時提供金邊即時房地訊息，
包含「預售屋」、「新成屋」、「中古屋」、「土地」等資訊。歡迎加入並分享喔！http://line.me/ti/p/%40vie3497z
台灣客服 0800-899766
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投資金邊，不只高租金投報率，更要房價升值力！
【五大建案特色】
【曼哈頓S1】2015 工程進度
2015/09/11（五）
金邊工地工作事項：
1.現場鋼筋加工
2.現場施作地下室施作錨桿背拉,2組机組施作 ，己施作完成37孔
3.塔吊組裝
4.請水电技師前來開会，檢討水电圖面，及北京城建提問問題
海外置產襲捲全台，21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數量，發現截止今年8月，全台共計381家業者經營海外不動產項目，較2013年相比上漲157%，數量遽增，但交易安全問題也隨之浮出水面。
海外交易安全進一步受到重視，為保障消費者權益，內政部日前聲明房仲業者從事海外不動產仲介業務，應遵循《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》及《公平交易法》等國內相關法令規定，提供民眾正確充分的消費資訊。
21世紀不動產副總經理曹若琪表示，目前海外交易糾紛多癥結於廣告內容誇大及與事實不符，除誇大投報率及稅費試算誤差外，物件自身相關資訊是否準確也成為核查的焦點，例：建案位置是否無誤、周邊建設是否屬實等，曹若琪補充，個案不實依管理條例將可裁罰6~30萬，非個案之整體性廣告不實則依公平罰裁罰2500萬元。但政府難以實地核查，基於此象，內政部建議製作海外不動產說明書，現正處爭議階段。
曹若琪提醒，因應此局勢，海外交易安全不可忽視三大環節：品牌的嚴格把關、審核建案是否有保障、出場機制是否健全，環環相扣，缺一不可。
第一環：品牌的嚴格把關
曹若琪說，截止今年8月份全台登記經營海外不動產項目的業者共計381家，約佔不動產業者總比5%，但實際數字卻有待核實。現不乏有業者與海外建案經銷商接案簽約，便成立國際地產公司亦是代銷中心，利用三角簽拉抬售價，恐有逃漏稅之虞。
為保護消費者自身權益，在入場前除需做足功課，嚴選仲介品牌才是首要關鍵，擁有全球通路的業者更具保障。國際性房仲品牌多透過與各國總部及建商直接合作，拒絕三角約、拒絕墊高價差及國際盤價統一，以利消費者在資訊爆炸的市場中得到最正確的訊息，且若是購屋過程中出現問題，台灣的負責窗口能為客戶即時處理，爭取最大利益，少走彎路。
第二環：審核建案是否有保障
曹若琪補充，海外建商的合法性及財務狀況也十分重要。以柬埔寨為例，投資商品眾多，許多建商未具備各合法執照就開始銷售，能否能如期完工更是一大問題，故選擇擁有成功實績經驗的標竿建商，購屋品質更擁有保障。
★★★C21貴賓專屬★★★
這一次...真的不一樣!!!
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知道湖心效應是什麼嗎???
湖心效應，說明一個地區房價上揚，一定從最核心點漲起；怎麼找到「湖心」看周邊有什麼重大投資案就可以判斷
「SunCity百適居」就是處在一個湖心效應的核心，C21就是要讓你見證我們精準的投資眼光！
🌟🌟🌟必勝四大投資要點 🌟🌟🌟
🔨最燙金地段：位於大使館區，離市中心僅5分鐘車程，最優質安全住宅環境。
🔨最新的設計：玻璃帷幕新穎設計，領略金邊的自然風光，室內充足自然採光。
★建案地點：214路及51路交會處
★距離皇宮500公尺
★基地面積：約386坪
★樓高：地上22層，地下1層，車位401個
★一樓為9間店面，2一22樓為出租公寓，共336戶
★房型：為Studio（室內面積38.4平方米）共168戶
★2房2衛1廳（室內面積84.49平方米）共84戶
+
三江泗水 一鑽石 ,一塔雙星耀金邊
柬埔寨鑽石島首度出現超高層136米擎天雙星旗艦地標。
君臨河岸公園、三江四水風水寶地的1500坪大型開發案。
目前金邊一環圈房市中，稀有外國人可購買之頂級商辦。
鑽石雙星基本資料Diamond Twin Tower
基地面積:總面積5224㎡
贏商網消息指出，香格里拉與豪利珍寶(柬埔寨)有限公司簽署備忘錄，將管理柬埔寨的首家香格里拉酒店。
豪利控股已通過旗下柬埔寨子公司，豪利珍寶(柬埔寨)有限公司(下稱「豪利珍寶」)與香格里拉國際酒店管理有限公司(下稱「香格里拉」)簽署酒店管理諒解備忘錄。未來豪利珍寶和柬埔寨地產公司WorldBridge Land在柬埔寨投資興建的第一家酒店將由香格里拉酒店集團管理。
根據該備忘錄，豪利將給香格里拉為期60天的排他談判期，從而進一步協商酒店的管理事宜。在此期間豪利將不會與香格里拉以外的其他酒店運營者進行任何接觸。
豪利控股首席執行官Ching Chiat Kwong先生表示：「我們很高興香格里拉將在柬埔寨開設第一家酒店，也非常希望通過與香格里拉團隊的密切合作，把新的生機和活力注入金邊。」
外國人是指柬埔寨自然人或者法人以外的、在柬埔寨投資經商、就業或居住的人，均稱之為外國人。柬埔寨王國憲法第三章第44條規定：只有柬埔寨籍的自然人或法人，才能擁有土地所有權；柬埔寨王國土地法第一章第8條規定：只允許柬埔寨自然人或法人擁有土地所有權。
那麼外國人在柬埔寨怎樣才能擁有土地所有權呢？
就目前的政策而言，有以下幾種途徑可以擁有：
途徑一：投資移民
投資移民是指在柬埔寨進行投資，經柬埔寨發展理事會——柬埔寨投資委員會審查批准註冊成立的公司企業，被視為投資公司，簡稱CDC公司。外國人取得投資公司資格後達到規定年限即可申請加入柬埔寨國籍，入籍申請經所在地基層政府機關、內政部、總理府，報政府總理批准，最後國王簽發王令批准加入柬埔寨國籍，獲得柬國籍後，就可申辦戶口、身份證及護照。有了這些合法證件後，就可名正言順的購買房地產,並能合法擁有房地產所有權及進行房地產投資開發了。
途徑二：與柬埔寨自然人合作註冊公司
房屋因涉及金額大，所以購房其 實是比較專業的行為，了解基本的購房常識很有必要：
1.選擇適合自己的樓盤——購房量力而行；
2.了解開發商背景和資質，建案相關證件是否齊全且具有法律效力；
3.房屋基本情況，包括套內、建築、公攤面積、高度等約定；
4.社區周邊的大環境和配套；
5.社區內部規劃及樓宇的部署；
6.實際購買房屋的“五個差異”（環境佈局、家具、裝修材質、做工粗細、設計細節）。
以上常識都可作為在柬購房的重要評判依據，
對【柬埔寨】的印象還停留在落後!不文明嗎?
事實上柬埔寨發展的速度,早已超出您的想像!!!
【投資柬埔寨政經較穩定報酬率13%~15%】
東南亞近期海外投資熱，柬埔寨民風純樸，雖經過多年戰亂，如今政府主力發展國內經濟，
歡迎外資進駐，發展飛速、未來可期!
地段、地段、地段，這是房地產投資不變的黃金定律，
【投資柬埔寨政經較穩定 報酬率13%~15%】
東南亞近期海外投資熱，柬埔寨民風純樸，雖經過多年戰亂，如今政府主力發展國內經濟，
歡迎外資進駐，發展飛速、未來可期!
地段、地段、地段，這是房地產投資不變的黃金定律，
還在等房價飛漲後再懊腦，為何不早點進場? ☺
快點跟著C21的腳步去考察搶佔先機，7、8月份考察團熱烈報名中!
2015/6/7柬埔寨市場物價調查!
市調地點：BKK1
照片中所標示的價格都是美金喔！
金邊的消費物價其實跟台灣差不多～
消費族群也以當地人居多!
↑↑↑↑商場外面
↑↑↑ 橄欖油 1L USD$9.8. NTD$303.8.
↑↑↑木瓜 USD$ 0.6. NTD$ 18.6 . 小黃瓜 USD$3.2 . NTD$ 99.2
↑↑↑ 康寶濃湯 USD$ 1.65. NTD$ 51.15
眼見為憑!柬埔寨建案工程實景!
柬埔寨【水岸巴里島渡假村】NO.1 已完工交屋!
圖為水岸1期頂樓SKY BAR 拍攝的...
東橫INN是一間日本的商務旅館集團，創立於1986年1月。由於總部設於東京與橫濱之間的蒲田，因此取名為東橫。
現有超過兩百家分店，其中包括位於大韓民國的六家分店。至2014年為止，在日本國內僅高知縣尚未設分店。根據日本《每日新聞》在2006年2月2日的報導，東橫INN在2005年3月的住房率達到83.1%，比起全日本都市旅館聯盟（全日本シティホテル連盟）調查的全國平均住房率67.4%要高出許多。
柬埔寨金邊東橫INN 預計於2015年9月開幕 !
◆全球最夯◆魅力金邊◆房價暴漲◆倍數增值◆
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➡或是一部零增值的賓士車?
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金邊市政府於今年在劃分5個新區，包括位於百色河東岸的水淨華半島，被列為水淨華區。
與王宮遙遙相望的水淨華區，一直以來因交通不便而處於發展滯後狀態，和彼岸王宮一帶沿岸外國酒吧，餐廳和小型酒店林立，每天擁有大量遊客和人潮的盛況，成為強烈對比。
然而，隨著耗資2750萬美元，由中國援建的第二座水淨華橋峻工和通車，水淨華區有望成為金邊新的發展和旅遊中心。
◎金邊新地標—速卡酒店
其中，由蘇基密集團(Sokimex)耗資1億美元興建的金邊速卡酒店和會展中心，將隨著第二座水淨華橋的通車，而於今年底或明年初正式營業。
燦燿金邊,國王也驚艷!!!
看齊國際水岸城市,湄公河上最美燈光盛宴~~
【燈光計畫】
媲美維港鄧時燈光秀,框架建築S曲線,讓西岸皇宮、一環、舊洋人街如織旅人萬分驚艷。
【飯店及物管】
導入台灣豪宅務業經驗,提供安全、便利、無微不至地至上服務。
