根據馬來西亞房地產報告顯示，2011年大馬房產價格取得10%的漲幅，創造了15年來的新高，1380億令吉（約合人民幣2760億）的交易價值也寫下了新紀錄！尤其近年來馬來西亞利好不斷，更使馬來西亞成為眾人矚目的焦點，備受投資人士的熱捧。
經濟增長勢頭強勁
馬來西亞的經濟保持著高速增長，低通貨膨脹也使得經濟穩定而健康，各種條件促使馬來西亞經濟現狀趨好。中國信用評級機構大公將馬來西亞本、外幣信用等級上調為A+，評級為穩定，充分反映了馬來西亞良好的宏觀經濟發展前景。
馬來西亞房地產發展商會指出，馬國2013年房地產價格預料平均將增長5%，其中，新山的房地產價格因被依斯干達特區計劃帶動，預計將上升5%至8%。
對於馬來西亞如此房市，馬來西亞房地產發展商會秘書慕茲達扎表示看好。他聲稱，除了地房產將持續被推高外，2013年整體房產價格保守估計將再漲5%。
另悉在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造“大吉隆坡計劃”，展望於10年後將吉隆坡打造成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也邁向“國際價格”。
目前馬來西亞房產處於亞洲房市的低窪地，房價世界排名第99位，租金卻是第9位。巨大的升值空間、低首付、低利率、高回報、永久產權等明顯優勢使馬來西亞房產投資迎來最佳時機，海外房產市場正走向大馬房產時代！
高鐵、捷運籌建，助推交通升級
據報導，新加坡和馬來西亞兩國領導人已於今年2月底達成共識，共同興建銜接新加坡與吉隆坡的高速鐵路。新隆高鐵預計於2020年建成，屆時從新加坡直達吉隆坡只需90分鐘！“一日生活圈”的雙城概念將有望實現！便捷發達的交通，將大大促進馬新經濟，帶動吉隆坡、馬六甲、新山房產升值！
另外，加影捷運工程（MRT）將於今年動工，加影捷運路線由雙溪毛糯直至加影(kajang)，開通之後從加影到雙溪毛糯只需80分鐘，到吉隆坡市區只需半個小時，無需擔心塞車，項目預計2017年完工。
捷運工程的開通不僅拉近了加影和吉隆坡的距離，方便了在吉隆坡工作的加影人。
實至名歸的全球宜居國度
馬來西亞素有“翡翠天堂，魅力大馬”之稱，豐富的旅遊資源，宜人的氣候，絕少自然災害，生活成本低，種種宜居因素使馬來西亞成為人們追求的居住國度，成為旅遊移民的熱門國家。
政策支持，投資環境寬鬆
與一些發展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞政府通過一系列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，向外國房地產投資者提供了相對自由寬鬆的政策和製度，譬如“第二家園計劃”。“30萬，全家可獲馬來西亞居住權！”參與此計劃的人存15-30 萬馬幣即可全家獲得為期10年終身可延續的社交居留簽證，及終身有效的居留權。持有第二家園簽證的人將擁有馬來西亞身份證，可自由進出馬來西亞的過境，不限在馬來西亞的逗留時間，可在馬來西亞任何一個州居住及投資。
據世界銀行甫發布的“2013年全球最佳經商環境報告”顯示，馬國在185個經濟體中排名第12位，較2012年之第18位為優。馬來西亞國際貿易暨工業部長慕斯達法指出，世銀經商環境報告彰顯馬國經商環境的提升，由政府落實的改革措施奏效。隨著各領域流程效率不斷提升，馬國盼於未來數年內成為全球10大經商最便利的國家，以利強化其國內外熱門投資地的地位。
▲想要了解更多投資資訊或跟我們憶起去馬來西亞> http://goo.gl/fhqVDN
|
|
CENTURY 21 Taiwan 21世紀不動產/新竹三民 邱靖雯 Tina Mobile: +886-975063662 Fax: +886-3-5317333 Line id:0975063662 Mail: chingwen1116@gmail.com |
 |
|
想要了解更多海外資訊>>>加入我的粉絲團
留言列表
